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Comprar una vivienda cuesta entre un 10 % y un 15 % más que su precio de escritura, y alquilar tiene una entrada que casi nadie calcula bien. Desglosamos impuestos, notaría, registro, tasación, agencia y fianzas con cifras de 2026.
Una inmobiliaria cobra entre el 3 % y el 6 % más IVA en 2026, o tarifa plana de 2.500 a 7.000 €. Qué incluye, cuándo se devenga la comisión y qué es legal cobrar en alquiler.
Comprar una vivienda cuesta entre un 10 % y un 15 % más de su precio en 2026. Desglose de ITP, IVA, notaría, registro, gestoría y tasación, con tabla por comunidad autónoma.
Una hipoteca de 160.000 € a 30 años cuesta entre 55.000 y 105.000 € de intereses en 2026. Fija, variable o mixta, comisiones, vinculaciones y cuánto ahorra amortizar.
Vender un piso cuesta entre un 3 % y un 8 % del precio en 2026. Honorarios de agencia, plusvalía municipal, IRPF de la ganancia patrimonial y exenciones por reinversión.
Entrar a un alquiler cuesta entre 2 y 4 mensualidades en 2026. Fianza, garantías adicionales, honorarios de agencia, altas de suministros y qué es legal cobrar y qué no.
La cuota de comunidad cuesta entre 35 y 180 €/mes en 2026 según servicios. Desglose de partidas, precio del administrador, derramas más frecuentes y quién paga qué.
El IBI de una vivienda media cuesta entre 190 y 850 € al año en 2026. Cómo se calcula sobre el valor catastral, tipos por municipio, bonificaciones y cómo recurrirlo.
Tasar una vivienda cuesta entre 250 y 600 € en 2026 según superficie y tipo. Diferencia entre tasación oficial ECO y valoración comercial, validez y quién debe pagarla.