De dónde salen los precios que publicamos
Publicar un precio es fácil. Explicar de dónde sale y qué no puede hacer es lo que permite que lo uses con criterio.
Última actualización: 31 de julio de 2026
Qué somos y qué no somos#
CosteReal es un proyecto editorial independiente que recopila y ordena precios de bienes y servicios en España. Lo hace una redacción pequeña, no un gabinete de estudios ni una consultora sectorial.
Es importante que sepas esto antes de usar cualquier cifra del sitio:
- No somos peritos, ni asesores fiscales, ni abogados, ni instaladores. No firmamos las guías con titulaciones profesionales porque no las tenemos.
- No tenemos una base de datos propia de presupuestos. Cuando alguien dice tenerla, debería poder enseñarla; nosotros no podemos.
- Nuestras cifras son estimaciones documentadas, no tasaciones ni valoraciones con validez profesional.
Lo que sí aportamos es trabajo de documentación: reunir en un sitio lo que está disperso, explicar qué incluye cada precio y avisar de los costes que casi nadie te cuenta hasta que llegan.
De dónde salen las cifras#
Cada tipo de dato tiene una fiabilidad distinta y conviene distinguirlos:
| Tipo de dato | Fuente | Fiabilidad |
|---|---|---|
| Tasas e impuestos (ITP, IBI, IVTM, aranceles, tasas DGT) | Normativa y ordenanzas publicadas | Alta: son cifras oficiales |
| Cotizaciones, tramos y límites legales | BOE y Seguridad Social | Alta: son cifras oficiales |
| Aranceles regulados (notaría, registro, procurador) | Reales decretos vigentes | Alta: son cifras oficiales |
| Precios de mercado de servicios | Tarifas públicas de empresas, precios anunciados, comparación de ofertas | Media: orientativos, varían por zona y proveedor |
| Precios de obra y mano de obra | Referencias de precios de la construcción y precios anunciados por empresas del sector | Media: horquillas amplias por definición |
| Índices provinciales de mano de obra | Estimación propia a partir de diferencias de coste de vida y actividad | Baja: son un orden de magnitud, no una medición |
Cuando una cifra procede de una fuente oficial concreta, lo decimos en el texto. Cuando es una estimación de mercado, la publicamos como horquilla precisamente para no aparentar una precisión que no tiene.
Por qué horquillas y no un precio único#
Un precio único es siempre una simplificación engañosa. El mismo trabajo cuesta cosas distintas según acabados, provincia, accesibilidad y estado de partida. Por eso publicamos tres cifras:
- Mínimo razonable: por debajo, casi siempre falta alguna partida en el presupuesto.
- Valor habitual: el punto donde se concentran la mayoría de las ofertas que hemos revisado.
- Máximo razonable: por encima, o hay una circunstancia excepcional o te están cobrando de más.
La horquilla no te dice lo que vas a pagar. Te dice si el presupuesto que tienes delante está dentro de lo normal, que es la pregunta que de verdad importa cuando estás negociando.
Uso de herramientas de escritura asistida#
Los textos de este sitio se elaboran con ayuda de herramientas de inteligencia artificial y se revisan antes de publicarse. Lo decimos porque nos parece que el lector tiene derecho a saberlo y porque negarlo sería fácil de desmentir.
Lo que eso implica en la práctica, y conviene que lo tengas presente:
- Las cifras oficiales (tasas, tramos, aranceles) son contrastables y las hemos contrastado.
- Las estimaciones de mercado son eso, estimaciones, y pueden estar desactualizadas o ser incorrectas en tu zona.
- Si un dato es importante para una decisión de dinero, verifícalo en la fuente original. Enlazamos o citamos la fuente siempre que existe una pública.
Actualización#
Cada página muestra la fecha de su última actualización, sin adornos: significa cuándo se tocó el texto por última vez, no que alguien haya reauditado cada cifra ese día.
Las cifras oficiales se corrigen en cuanto detectamos un cambio normativo. Las estimaciones de mercado se revisan cuando tenemos motivos para pensar que han quedado desfasadas.
Cómo corregir un error#
Es la parte donde más nos ayudas. Si ves una cifra que no cuadra con lo que has pagado o con lo que dice una fuente oficial, escríbenos a costerealsupport@gmail.com con la URL y en qué te basas.
Corregimos y hacemos constar el cambio en la propia página. No hay ningún interés comercial en sostener una cifra equivocada: al contrario, es lo único que puede hacer inútil este sitio.