Reformas y obra
Cuánto cuesta cambiar la instalación eléctrica
Cambiar la instalación eléctrica completa de un piso de 80 m² sale por unos 3.900 €. El boletín, que es lo que exige la distribuidora, cuesta 120-250 € y no siempre está incluido.
Piso de 80 m², instalación completa nueva bajo tubo, cuadro con protecciones, 5 circuitos, mecanismos de gama media y boletín. Sin remates de albañilería ni pintura.
Renovar la instalación eléctrica completa de una vivienda cuesta entre 2.400 y 6.800 €, con un valor típico de 3.900 € para 80 m². Es una partida que se contrata mal porque no se ve: cuando la obra termina, el resultado son unos enchufes idénticos a los de antes.
Desglose de una instalación completa#
| Partida | Importe |
|---|---|
| Cuadro general con ICP, diferencial y magnetotérmicos | 380-750 € |
| Cableado y tubo corrugado (5 circuitos) | 900-1.600 € |
| Rozas, tacos y cajas de registro | 500-1.100 € |
| Mecanismos (enchufes, interruptores) gama media | 420-900 € |
| Puntos de luz y regletas | 180-450 € |
| Toma de tierra y comprobación | 120-300 € |
| Boletín eléctrico (CIE) | 120-250 € |
Los remates de albañilería y pintura después de las rozas casi nunca están en el presupuesto del electricista: son otros 600-1.400 € que hay que sumar aparte.
Precio por punto y por circuito#
| Concepto | Precio unitario |
|---|---|
| Punto de luz nuevo | 55-110 € |
| Enchufe nuevo con roza | 45-90 € |
| Enchufe sobre canaleta (sin roza) | 25-45 € |
| Circuito independiente nuevo | 130-260 € |
| Cambio de cuadro completo | 380-750 € |
| Punto de recarga para vehículo eléctrico | 900-1.800 € |
Cuántos circuitos exige la normativa#
El Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión define grados de electrificación. Para una vivienda estándar:
| Circuito | Para qué | Protección |
|---|---|---|
| C1 | Iluminación | 10 A |
| C2 | Tomas de uso general | 16 A |
| C3 | Cocina y horno | 25 A |
| C4 | Lavadora, lavavajillas, termo | 20 A |
| C5 | Tomas de baños y cocina | 16 A |
Una vivienda con aire acondicionado, secadora o punto de recarga necesita circuitos adicionales (C6 a C12) y, muchas veces, subir la potencia contratada.
El boletín eléctrico: qué es y cuándo hace falta#
El Certificado de Instalación Eléctrica (CIE), llamado coloquialmente boletín, lo emite un instalador autorizado y lo sella el organismo competente de la comunidad autónoma. Cuesta entre 120 y 250 € y hace falta cuando:
- Das de alta el suministro en una vivienda que llevaba más de un año sin contrato.
- Subes la potencia contratada por encima de lo que permite el boletín anterior.
- Has hecho una instalación nueva o una modificación importante.
- El boletín vigente tiene más de 20 años y la distribuidora lo exige.
Sin él, la comercializadora no da de alta el suministro. Es el punto donde más gente descubre que su instalación no está legalizada.
Cuánto se tarda#
Entre 4 y 8 días laborables en un piso de 80 m² vacío. Con muebles y viviendo dentro, de 8 a 14 días trabajando por zonas. El corte de luz total no suele pasar de un día, el del cambio de cuadro.
Si la vivienda se está reformando entera, la instalación eléctrica se hace justo después de la demolición y antes del alicatado. Fuera de ese orden, todo cuesta más.
Cómo revisar el presupuesto#
- Que indique el número de circuitos y su protección, no solo «instalación nueva».
- Que diga la marca de mecanismos y del cuadro; hay diferencias de 300 € entre gamas.
- Que el boletín esté incluido y a nombre de quién se emite.
- Que aclare si los remates de albañilería y pintura entran o van aparte.
- Que contemple la toma de tierra y su medición, especialmente en edificios antiguos.
Preguntas frecuentes#
¿Puedo cambiar solo el cuadro eléctrico sin tocar el cableado?
Se puede, y cuesta 380-750 €, pero un cuadro nuevo protegiendo un cableado viejo sin toma de tierra da una falsa sensación de seguridad. El diferencial saltará más, que es su trabajo, pero los cables siguen siendo los mismos. Tiene sentido como paso intermedio, no como solución.
¿Cuánta potencia debo contratar?
Para un piso de 80 m² sin aire acondicionado ni vitrocerámica de inducción, 3,45 kW bastan. Con inducción, 4,6-5,75 kW. Con aire acondicionado y coche eléctrico, 6,9-9,2 kW. Cada escalón cuesta unos 44 €/kW al año en el término de potencia, así que sobredimensionar se paga todos los meses.
¿Es obligatorio actualizar la instalación de un piso antiguo?
No existe una obligación general de renovar por antigüedad. La obligación aparece cuando haces obra que afecte a la instalación, cuando das de alta un suministro que estaba de baja o cuando una inspección detecta riesgo. Dicho eso, una instalación sin toma de tierra en 2026 es un problema de seguridad, no de papeleo.
¿Cuánto cuesta hacer solo las rozas para pasar cables nuevos?
Entre 12 y 25 € por metro lineal de roza, incluyendo el corte, el picado, el tubo y el tapado con yeso. En un piso de 80 m² con instalación completa se hacen 90-140 metros de roza, que es exactamente por qué esta obra ensucia tanto.
Conclusión#
Una instalación eléctrica nueva en un piso de 80 m² cuesta unos 3.900 €, más 600-1.400 € de remates. Es de las pocas partidas de una reforma donde ahorrar es una mala idea: se tapa detrás de la pared durante treinta años y rehacerla implica repetir toda la albañilería.
Calcula el conjunto de la obra con la calculadora de precio de reforma.
Redacción de CosteReal
CosteReal es un proyecto editorial independiente dedicado a documentar cuánto cuestan las cosas en España. Recopilamos y ordenamos precios a partir de tarifas públicas, normativa vigente y precios de mercado, y los publicamos en horquillas con la fecha de actualización siempre visible.
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