Energía y hogar
Cuánto cuesta cambiar la caldera
Una caldera de condensación de 24 kW instalada sale por unos 2.500 €. Frente a una caldera atmosférica de 20 años ahorra un 22-28 % de gas, unos 260 € al año.
Caldera mural de condensación de 24 kW mixta (calefacción + ACS), sustitución de una existente en el mismo hueco, con termostato y puesta en marcha. IVA aparte.
Cambiar la caldera por una de condensación cuesta entre 1.900 y 3.800 € instalada, con un valor habitual de 2.500 € para un modelo mural mixto de 24 kW en sustitución directa. Desde 2018 solo pueden instalarse calderas de condensación en viviendas, así que la única decisión real es la potencia y la marca.
Desglose de la sustitución#
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Caldera de condensación 24 kW mixta | 950-2.100 € |
| Mano de obra de sustitución | 350-650 € |
| Kit de evacuación de humos coaxial | 90-220 € |
| Adaptación hidráulica y llaves nuevas | 120-300 € |
| Termostato programable o modulante | 60-320 € |
| Filtro desmagnetizador | 90-180 € |
| Puesta en marcha y certificado | 80-180 € |
El filtro desmagnetizador parece un extra prescindible y no lo es: recoge los lodos del circuito antiguo antes de que lleguen al intercambiador de la caldera nueva. Sin él, muchos fabricantes ni siquiera aplican la garantía en instalaciones antiguas.
Precio según potencia#
| Potencia | Para qué vivienda | Caldera sola | Instalada |
|---|---|---|---|
| 20-24 kW | Piso hasta 90 m², 1 baño | 950-1.500 € | 1.900-2.700 € |
| 25-30 kW | Vivienda 90-140 m², 2 baños | 1.200-1.900 € | 2.300-3.200 € |
| 32-38 kW | Chalet o alto consumo de ACS | 1.700-2.600 € | 2.900-3.800 € |
| Con acumulador integrado 45-60 l | Dos duchas simultáneas | 2.000-3.100 € | 3.300-4.600 € |
Sobredimensionar la potencia es el error más común: una caldera de 30 kW en un piso de 70 m² cicla constantemente, se desgasta antes y no calienta mejor.
Ahorro frente a una caldera antigua#
Vivienda de 100 m² con 13.000 kWh/año de demanda:
| Caldera | Rendimiento estacional | Consumo de gas | Coste anual |
|---|---|---|---|
| Atmosférica de 20 años | 0,78 | 16.700 kWh | 1.170 € |
| Estanca de bajo NOx | 0,89 | 14.600 kWh | 1.020 € |
| Condensación mal regulada (80 °C) | 0,94 | 13.800 kWh | 970 € |
| Condensación bien regulada (55 °C) | 1,05 | 12.400 kWh | 870 € |
El ahorro real frente a una atmosférica antigua está en 250-300 €/año, así que la sustitución se amortiza en 8-10 años. Frente a una estanca de 10 años, el ahorro baja a 150 €/año y el cambio solo se justifica cuando la vieja falla.
Mantenimiento obligatorio#
| Concepto | Frecuencia | Coste |
|---|---|---|
| Revisión de la instalación de gas | Cada 5 años (obligatoria) | 60-110 € |
| Mantenimiento de caldera | Anual (recomendado; obligatorio >70 kW) | 80-160 € |
| Contrato de mantenimiento con piezas | Anual | 130-260 € |
| Análisis de combustión | Con el mantenimiento | Incluido |
La revisión quinquenal de la instalación la exige la normativa de gas y la realiza una empresa autorizada o la propia distribuidora. Ojo con las llamadas de empresas que se presentan como «la revisión obligatoria del gas» y cobran 90-150 € por algo que cuesta 60: comprueba siempre que la empresa esté autorizada y compara.
Cómo revisar el presupuesto#
- Que indique marca, modelo y potencia exactos, no «caldera de condensación».
- Que incluya el kit de evacuación de humos adecuado a tu salida.
- Que contemple el filtro desmagnetizador y el lavado del circuito si la instalación es antigua.
- Que diga si el termostato entra y de qué tipo (on/off, modulante, con sonda exterior).
- Que incluya puesta en marcha por servicio técnico oficial: sin ella, muchas garantías no se activan.
Preguntas frecuentes#
¿Cuánto dura una caldera de condensación?
Entre 12 y 18 años con mantenimiento anual. El componente que suele decidir el final es el intercambiador de condensación: repararlo fuera de garantía cuesta 500-900 €, y a partir de los 12 años casi nunca compensa frente a una caldera nueva.
¿Puedo cambiar la caldera de sitio?
Sí, pero deja de ser una sustitución y pasa a ser una instalación nueva: hay que llevar el gas, el agua, el desagüe de condensados y la salida de humos al nuevo punto. Entre 600 y 1.800 € adicionales, y en muchos casos hace falta proyecto y nueva puesta en servicio.
¿Merece la pena una caldera con acumulador?
Solo si hay dos baños con uso simultáneo o una bañera grande. Una mixta instantánea de 24 kW da unos 11 litros por minuto a 40 °C, suficiente para una ducha. Con dos duchas a la vez el caudal se parte y ninguna funciona bien: ahí el acumulador de 45-60 litros resuelve el problema por 600-900 € más.
¿Sirve mi instalación de radiadores para una caldera nueva?
Casi siempre sí. Lo que hay que hacer es lavar el circuito (150-350 € con máquina), instalar el filtro y equilibrar los radiadores con las llaves de detentor para que todos calienten igual. Sin ese ajuste, la caldera nueva trabajará más caliente de lo necesario y perderás el rendimiento por el que has pagado.
Conclusión#
Cambiar a una caldera de condensación cuesta unos 2.500 € instalada y ahorra 250-300 € al año frente a una atmosférica antigua. Lo que más influye en ese ahorro no es la marca: es bajar la temperatura de impulsión y equilibrar los radiadores, algo que se hace el día de la puesta en marcha y no cuesta nada.
Compara con cuánto cuesta instalar aerotermia antes de decidir el sistema.
Redacción de CosteReal
CosteReal es un proyecto editorial independiente dedicado a documentar cuánto cuestan las cosas en España. Recopilamos y ordenamos precios a partir de tarifas públicas, normativa vigente y precios de mercado, y los publicamos en horquillas con la fecha de actualización siempre visible.
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